Vamos a darte unas ideas para reformar casas antiguas. Por si piensas hacerlo o, simplemente, tienes curiosidad.
Primero, vamos a ver las ventajas que tienen las reformas de casas antiguas.
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Ventajas de reformar una casa antigua
- Tienen el encanto de lo antiguo: tienen cosas que en las nuevas construcciones no se encuentran en igual medida, por mucho que lo recreen. Por ejemplo, estructuras de maderas, fachadas de piedra…
- Generalmente están en entornos privilegiados.
- Si no tienes que derribarla completamente para construir una nueva, suelen ser una buena inversión.
Ahora, vamos a darte unos consejos para que tengas más claros los pasos a seguir a la hora de realizar una de estas reformas. Para que te orientes si te estás iniciando en este proceso.
Ideas para reformar casas antiguas
Elige bien
Si todavía no tienes una casa elegida, escoge una en la que valga la pena invertir. Es fundamental que la construcción sea sólida y no esté dañada.
Visita varias antes de quedarte con alguna para poder comparar. Si es posible, deja que te asesore un vendedor de bienes raíces.
Antes de lanzarte a la búsqueda de presupuestos, piensa también en las necesidades de la casa: tipo de cocina, número de habitaciones, ducha o bañera, distribución…
Pide presupuestos
Una vez que ya tengas elegida la vivienda que quieres reservar, es hora de buscar un contratista para que te haga un presupuesto.
Ten en cuenta que estas son las cosas que como mínimo deben de estar presupuestadas:
- Fontanería
- Reparación
- Pintura
- Muebles
- Cerámicas
- Cocina y resto de implementos de un hogar
- Sistema eléctrico
También puedes ir llamando a un decorador que te asesore con la decoración de la vivienda.
Tienes varias opciones a la hora de contratar profesionales: Optar por una empresa multidisciplinar que agrupe todos los gremios o contratarlos por separado.
Antes de decantarte por unos, procura informarte bien sobre su trayectoria. Ahora, en la era de Internet, esa gestión se facilita bastante. Hay webs especializadas en las que se puede leer la opinión de personas que ya han contratado previamente esos servicios.
Compras y papeleos
Una vez que estén aprobados los presupuestos y tengas los planos de reforma en la mano, es hora de comprar todo lo necesario para que los trabajadores hagan la reforma.
También tienen que pedirse los permisos. Puedes hacerlo tú o hablar con el contratista para que te asesore o lo haga él. Tampoco está de más que vayas al ayuntamiento para asegurarte de la situación de la propiedad.
La licencia de obras es fundamental, ya que, sin ella, cualquier reforma que hagas sería considerada como ilegal.
Cuando esté todo en orden, ya podrás empezar con la reforma.
Ten todos los papeles a mano y en orden por si acaso.
Implícate
Aunque, evidentemente, has contratado a unos profesionales cualificados que se encargarán de todo el proceso, es aconsejable que te impliques. Ya sabes: el ojo del amo engorda el caballo.
A medida que se vaya desarrollando la obra, puedes ir puntualizando detalles de los que no te habías percatado. Esto puede suponer un ahorro de dinero.
Si estás pendiente de los detalles, seguro que mejora el resultado final, ya que es imprescindible que todo quede a tu gusto.
Esperamos que estas ideas para reformar casas antiguas te sean muy útiles. Es un proceso en el que hay que hacer varias gestiones y hacer un desembolso importante (depende de la envergadura de la obra), pero seguro que el resultado final merece ampliamente la pena y darás por buenos todo el dinero y el tiempo invertidos.
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